Solgt Drøbak/Holter. Pen 3-roms seniorleilighet i Bringerbærlia Brl. Garasje og heis.

Tilrettelegger
Eiendomsmegler 1
Kontaktperson
Andreas Kalfoss
Status
Boligen er solgt
Fasiliteter
, , ,
Kommune
Ledighet
Nærområde
, , , ,
Tjenester
 

Kort om eiendommen:

Bringebærlia borettslag er et senior bo konsept – forbeholdt de over 50 år.
Borettslaget har en rekke fasiliteter med blant annet en gjesteleilighet for besøkende som kan benyttes.
Stort fellesrom med kjøkkenfasiliteter som blir benyttet som samlingspunkt for beboere. Dette rommet kan også hver enkelt andelseier benytte for private sammenkomster.
Takterrasse med direkte adkomst med heis.

Innhold:

Leiligheten ligger fint utsyn mot Billit og inneholder; Entré, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasse, 2 soverom hvorav et med inngang til kombinert bad og vaskerom.
Stor bod rett over gangen.

Gjesteleilighet og aktivitetsrom

Standard:

Leiligheten ligger fint til med hyggelig terrasse med fint utsyn og med morgensol.

Kjøkken i åpne løsning mot stue. Pen hvit kjøkkeninnredning med eikeprofiler og buede stålhandtak. Takhøye overskap. Laminat benkeplate med eikeutseende. Innredning er av type «Kapers» fra Malthe. Laminat benkeplate. Det er avsatt plass til oppvaskmaskin og komfyr samt kjøleskap.

Romslig flislagt bad med gulvvarme. Hvite fliser på vegg og gulv samt en pen lys baderomsinnredning med doble underskap og sideskap med speil og downlights. Praktisk vegghengt toalett. Dusjhjørne med innsvingbare glassvegger Det er opplegg for vaskemaskin.
Inngang fra soverom/bod og fra entré inn til badet.

Lys stue med utgang til overbygd terrasse med fint utsyn. I stuen er det montert en hyggelig gasspeis.

Et romslig soverom med skapplass og dirkete adkomst til bad.
Gjesterom/kontor med skapplass.

Leiligheten fremstår som ny og leiligheten
overflater består i hovedsak av malt strie på vegg malt himling (betong) og ny parkett på gulv. Fliser på gulv og vegg på bad.

Leilighet har universell utforming og romstørrelser er tilpasset rullestolbrukere.

Stor bod tilhørende leilighet med oppsatte hyller. Denne ligger rett over gangen.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming med panelovner supplert med gasspeis og varmekabler på bad.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger i grønne og rolige omgivelser på Holter øst for Amfi Drøbak City. Det er ca 2.5 kvm til Drøbak sentrum.
Det er en hyggelig rusletur ned til Drøbak via Drøbak Golfbane og mot Follo museum. I Drøbak kan en nyte sjø og båtliv i Badeparken og Båthavna sommerstid. Det er også et meget godt tilbyd av snåbutikker, kaféer og utesteder/restauranter.
Vinterstid så er det bare å spenne på seg skiene og ta seg en tur blant en rekke skiløyper som strekker seg utover landskapet i umiddelbar nærhet.
Fra Bringebærhagen 12 er det ca 300 meter til offentlig kommunikasjon med buss mot Oslo, Ås og ski samt vinterbro. Ekspressavganger til Oslo.

Adkomst:

Fra Oslo: Følg riksvei 152 mot Drøbak fra E6. Når du nærmer deg Drøbak , ta til venstre i rundkjøring ved golfbanen og inn ventre i neste rundkjøring (Drøba city) Du vil passere Drøbak city på høyre side så tar du rett frem opp Holter Terrasse, Bringebærhagen 10 og 12 vil ligge ned bakken på venstre side.

Parkering:

Egen parkering i garasje. Kan leie ekstra parkering som ligger i under tak (gjesteparkeringen).

Overtakelse:

Etter avtale med selger

Byggemåte:

Bringebærlia borettslag består av i alt 52 leiligheter fordelt på 2 bygninger. Byggene ligger i lett skråned terreng mot øst. Hvorav inngang til garasjekjeller er i underetasjen. Byggene er oppført i 2008.
Utvendig fasader er av mur og tre. Betong i leilighetskille og etasjeskille.

Lånevilkår:

Borettslaget har lån i DnB ban ASA.
Opprinnelig gjeld var 90.000.000,-
Restgjeld pr 31.12.2011 er kr 74.903.702,-
Dette er et avdragsfritt lån med flytende rente. Rente pr feb 2015 er 2.9 % p.a
Avdragfrihet varer ut 2039.
(nedbetaling av gjeld skjer ved IN-ordning)

Borettslaget praktiserer IN-ordning av fellesgjeld. Dette betyr at andelseiere kan nedbetale hele eller deler av andel fellesgjeld om ønskelig. Ved nebetaling av andel fellesgjeld vil dette påvirke andelens lånekostnader slik at en har da en mulighet til å reduseres disse ved nedbetaling av gjeld. Ta kontakt med Follo BBL for mer informasjon.

Selger har benyttet seg av IN-ordningen og innfridd deler av andel fellesgjeld.

Energimerking:

Energimerke D

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Diverse:

Estimerte Strømkostnader pr år er 7.000,-
Estimerte Kostnader for bruk av gass ca 2.000,-
Disse kostnadene er avhenhgig av forbruk.

Beskaffenhet

Bringebærlia borettslag har et pent opparbeidet fellesareal med lekeplass for besøkende barn, hyggelig opparbeidet gangstier med tilhørende sitteplasser og belysning samt en Boccabane. Uteoppholdsarealene er godt ivaretatt av BRL.

På begge byggene er det takterrasse for felles hygge med grillplasser og sittegrupper. Et hyggelig miljø med beplatning.