Solgt Gurines Hage – toppleilighet for de over 50 – beliggende i første linje med nydelig utsikt – heis og p-plass i kjeller

Tilrettelegger
Meglerhuset Sædberg
Kontaktperson
Christian Forum
Status
Boligen er solgt
Fasiliteter
, , , , , ,
Kommune
Ledighet
Nærområde
, ,
Tjenester
,

Gurines Hage – toppleilighet for de over 50 – beliggende i første linje med nydelig utsikt – heis og p-plass i kjeller 

Leiligheten ligger i byggets 3. etasje med heis og har følgende innhold:

Entre/gang, 2 soverom hvorav det ene har stor bod/tekninsk rom i tilknytning, dusjbad med wc, separat toalett, stor stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til romslig og solrik utsiktsbalkong.

Bod i kjeller ved p-plass.

Det er eget treningsrom med treningsapparater til fri benyttelse for beboerne, samt at det er et stort fellesrom med spisestuemøblement, sofagrupper, kjøkkenkrok som brukes til møterom/samlingsrom for beboerne hvor det er endel sosiale tilstelninger, samt at man kan låne dette til selskaper og lignende.

Boligene i sameiet er godkjent som seniorboliger med tilhørende serviceområder og fasiliteter. Borett i sameiet er etter vedtektene forbeholdt personer som er over 50 år. Beboere som flytter inn i sameiet må dokumentere dette kravet overfor styret i sameiet. Kravet er ikke til hinder for at personer under 50 år står som eier eller sameier i eierseksjonene, men disse må leie seksjonen ut til personer over 50 år. Denne bestemmelse er tinglyst som en heftelse på eiendommen.

Standard:

Gulv: Fliser på bad og toalett. Parkett i alle øvrige beboelsesrom.

Vegger/tak: Fliser på bad. Malte vegger og himlinger i alle øvrige rom.

Kjøkken: Pen kjøkkeninnredning fra Strai kjøkken med integrete hvitevarer. Spiseplass på kjøkken.

Bad: Flislagt bad med vegghengt wc, servant med underskap, dusj og opplegg til vaskemaskin.

For øvrig kan nevnes: Det er downlights i himlinger i flere rom. Balansert ventilasjon. Leiligheten fremstår som ny – her kan man flytte rett inn.

Fyring/Oppvarming:

Fjernvarme med radiator i stue. Varmekabler på bad. Balansert ventilasjon.

Beliggenhet:

Nydelig beliggende på Hamresanden i første linje mot Topdalsfjorden.

Gangavstand til populær og stor badestrand, butikk, bussholdeplass, gatekjøkken, barnehage, turområder m.m.

Kiwi på Hamresanden med post-ibutikk
har åpent hver dag.

Sørlandsparken med alle fasiliteter ligger en kort biltur unna.

Hamresanden har et nydelig turområde som strekker seg fra Topdalselva og rundt Topdalsfjorden og innover mot Hånes. Her er det flere strender og badeplasser, turstier og store gressplener.

Ca. 11km til sentrum av Kristiansand.