Solgt Høybråten: 3-roms Seniorbolig (55+) Heis, parkerinsplass, balkong.

Tilrettelegger
OBOS eiendomsmegler Kalbakken
Kontaktperson
Pernille Sædberg Køber
Status
Boligen er solgt
Fasiliteter
, , ,
Kommune
Ledighet
Nærområde
, , , ,
Tjenester

Høybråtenveien 18 E

SJELDEN MULIGHET! Velkommen til 3-roms andelsleilighet for de over 55 år i Folkvangveien borettslag. Leilighetener beliggende i 2. etasje med sydvendt balkong, trappefri adkomst med heis. Boligen består av vindfang, entré, kjøkken, bad, stue og 2 soverom, og fremstår romslig og praktisk. Utsikt fra balkongen mot hyggelig fellesareale. Brede skyvedører til kjøkken, bad og entré. Leiligheten fremstår velholdt med behov for oppgradering.

Vindfang: Praktisk inngang med skyvedørsgarderobe i vindfang.

Entré: Entré med parkettgulv, malte vegger og malt tak. Bod ca. 2 kvm i entré.

Bad/wc: Eldre bad bestående av dusjkabinett, servant m/underskap, speil med overlys, wc, tørkeskap, ny varmtvannsbereder 120 L fra 2013, samt opplegg for vaskemaskin. Adkomst via entré og soverom. Belegg på gulv, malt strie på vegger og malt tak.

Kjøkken: Lys kjøkkeninnredning med glatte fronter, laminat benkeplate, dobbel oppvaskkum og brannslange i benkeskap. Ventilator med mekanisk avtrekk. Parkettgulv, malt strie på vegger og malt tak.

Soverom 1: Romslig soverom med garderobeskap og god plass til seng. Adkomst fra bad og fra stue.

Soverom 2. Hyggelig soverom med parkettgulv, malte vegger og malt tak.

Stue: Stue har peis og utgang til sydvendt balkong. Her er plass til spisestue og sofagruppe. Parkettgulv, malt stire på vegger og malte tak.

Balkong: Sydvendt balkong med plastbrikker på gulv og adkomst fra stuen. Egen sportsbod. Balkongen er solrik.

Utstyr

– Trappefri adkomst og heis
– Utvendig sportsbod
– Solrik balkong
– Biloppstillingsplass med el-uttak
– Loftsluke i entré med noe lagringsplass på loftet.
– Automatsikringer i sikringsskap.
– Ringeklokke
– Kabel-tv tjenester fra Canal Digital
– Røykvarsler
– Brannslukningsapparat

Oppvarming

Leiligheten har vedovn og er ellers elektrisk oppvarmet med panelovner samt varme i badegulv.

Tomten

Eiet fellestomt for borettslaget. Areal: 4 761m²

Parkering

Hver andelseier disponerer 1 parkeringsplass med strømuttak

Prisantydning inkl. omkostninger

Totale kostnader

Kr. 1 990 000,- (Prisantydning)

Kr. 195 000,- (Andel av fellesgjeld)

——————————————————–

Kr. 2 185 000,- (Totalpris ekskl. omkostninger)

Kr. 3 750,- (HELP boligkjøperforsikring – valgfritt)

Kr. 3 440,- (Gebyr forhåndsvarsel) *

Kr. 4 300,- (Gebyr ved bruk av forkjøpsrett) **

Kr. 430,- (Tinglysing andel)

Kr. 630,- (Tinglysing pr pantedokument)

——————————————————–

Kr. 9 110,- (omkostninger totalt)***

——————————————————–

Kr. 2 194 110,- (totalpris inkl. omkostninger)

* kjøper som benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret

** kjøper som ikke benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret

*** beregnet gebyr for forkjøpsrett, men ikke for forhåndsvarsel. Hvis forkjøpsrett ikke benyttes, blir summen det alternative beløp.

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Kontakt megler for nærmere informasjon om boligen.fasade__1_fasade__1_balkong